桃園市桃園區漢中路68號1F/7F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 36.4 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物31.69 坪
公設比16.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 玉山段 719 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
漢中路中位 22.3
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 0%比漢中路中位 高 63%比桃園區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。