桃園市平鎮區延平路二段430巷居易三弄5號1F/12F
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.6 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物29.37 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 義民段 858 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
延平路二段中位 17
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 低 26%比平鎮區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。