桃園市平鎮區麻園街27巷50號
2019-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 13.3 萬/坪 × 55.49 坪
權狀坪數55.49 坪
主建物54.14 坪
公設比0.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.49 坪
└ 主建物 54.14 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪55.49 坪
土地坐落 興湧段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 12.6
麻園街中位 12.5
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 6%比麻園街中位 高 6%比平鎮區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交740 萬
+57%
2026 年推估1,161 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。