桃園市桃園區宏昌十二街530之3號2F/6F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 14.9 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物28.44 坪
公設比15.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 中山段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
宏昌十二街中位 17.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比宏昌十二街中位 低 14%比桃園區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。