桃園市龜山區文七二街8號
2026-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,917 萬 17.6 萬/坪 × 108.83 坪
權狀坪數108.83 坪
主建物88.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 108.83 坪
└ 主建物 88.28 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 70.18 坪
0 坪108.83 坪
土地坐落 興華段 525-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
文七二街中位 24
龜山區 2026 年中位 36.5
比文七二街中位 低 27%比龜山區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,455 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費1168614元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。