桃園市龍潭區高楊南路238巷125弄20號
2023-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,051 萬 56.3 萬/坪 × 71.91 坪
權狀坪數71.91 坪
主建物65.84 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.91 坪
└ 主建物 65.84 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 121.56 坪
0 坪121.56 坪
土地坐落 高平段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
高楊南路中位 11.5
龍潭區 2023 年中位 22.2
比高楊南路中位 高 390%比龍潭區 2023 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,051 萬
+5%
2026 年推估4,273 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,241 萬
每月月付121,413 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。