桃園市龜山區復興三路558號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 150,000 萬 26.4 萬/坪 × 5688.25 坪
權狀坪數5688.25 坪
主建物5616.93 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 5688.25 坪
└ 主建物 5616.93 坪
└ 公設等 71.32 坪
土地持分 1443.82 坪
0 坪5688.25 坪
土地坐落 華亞段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
復興三路中位 30.4
龜山區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 低 13%比龜山區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150,000 萬
+6%
2026 年推估159,677 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,677 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30,000 萬
貸款（8 成）120,000 萬
每月月付4,495,682 元
30 年總利息41,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造、鋼構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。