桃園市八德區和平路566巷8號5F/5F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 46.2 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物15.9 坪
公設比22.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 大安段 37 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價930 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 40.1
和平路中位 19.8
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 15%比和平路中位 高 133%比八德區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。