桃園市中壢區內定二十街118號3F/3F
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 13,990 萬 19.9 萬/坪 × 703.11 坪
權狀坪數703.11 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 703.11 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 702.81 坪
土地持分 416.16 坪
0 坪703.11 坪
土地坐落 內壢段 1736-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
內定二十街中位 16.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比內定二十街中位 高 23%比中壢區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交13,990 萬
+57%
2026 年推估21,945 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,955 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,798 萬
貸款（8 成）11,192 萬
每月月付419,297 元
30 年總利息3,903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
樓層3F/3F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。