桃園市新屋區新榮路292巷45號
2025-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 19.8 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物37.27 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 37.27 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 高洲段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
新榮路中位 19.9
新屋區 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 低 1%比新屋區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交736 萬
-5%
2026 年推估698 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。