桃園市大溪區文化路153巷48弄9號5F/7F
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 15.1 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物24.56 坪
公設比15.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
文化路中位 12.2
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 24%比大溪區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交485 萬
-3%
2026 年推估472 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。