桃園市平鎮區湧光路242巷2弄7號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 776 萬 36.3 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物21.36 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 21.36 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 湧安段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 31.2
湧光路中位 13.7
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 16%比湧光路中位 高 165%比平鎮區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。