桃園市中壢區興安一街38號4F/13F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 15.7 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物12.87 坪
公設比38%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 12.87 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 遠東段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20.7
興安一街中位 17
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 24%比興安一街中位 低 8%比中壢區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案另含八德土地面積為0.01平方公尺
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。