桃園市中壢區民權路338之15號3F/15F
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 31 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物33.01 坪
公設比25.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 老街溪段 1358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 30.6
民權路中位 24.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 1%比民權路中位 高 26%比中壢區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,560 萬
+1%
2026 年推估1,575 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。