桃園市八德區永豐路236巷34之2號3F/5F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 25.6 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物19.84 坪
公設比1.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 白鷺段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 11.5
永豐路中位 36.1
八德區 2024 年中位 34.7
比本棟中位 高 123%比永豐路中位 低 29%比八德區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-11%
2026 年推估534 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。