桃園市中壢區民權路116號
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,730 萬 52.4 萬/坪 × 84.49 坪
權狀坪數84.49 坪
主建物44.69 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.49 坪
└ 主建物 44.69 坪
└ 公設等 39.8 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪84.49 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 206 地號
價格拆解
成交總價3,730 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價3,565 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
民權路中位 24.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 112%比中壢區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,730 萬
-4%
2026 年推估3,564 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,852 萬
每月月付106,847 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。