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桃園市八德區思源街72號

2024-08-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 460 萬 14 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物26.96 坪
公設比10.4%
當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 32.75 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪32.75 坪

土地坐落 青溪段 324 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
思源街中位 21
八德區 2024 年中位 35.3
比思源街中位 低 33%比八德區 2024 年中位 低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交460 萬
-12%
2026 年推估404 萬

以八德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)92 萬
貸款(8 成)368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市八德區思源街72號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。