桃園市桃園區延平路170號
2026-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 45.3 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物41.98 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 41.98 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 建新段 109 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
延平路中位 19.1
桃園區 2026 年中位 33.2
比延平路中位 高 137%比桃園區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。