桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄12號
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,417 萬 20.6 萬/坪 × 68.81 坪
權狀坪數68.81 坪
主建物66.13 坪
公設比0.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.81 坪
└ 主建物 66.13 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 27.11 坪
0 坪68.81 坪
土地坐落 仁德段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
埔頂路二段中位 19
大溪區 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比埔頂路二段中位 高 8%比大溪區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,469 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。