桃園市大溪區三元一街40號
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.7 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物45.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 45.78 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 中正段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
三元一街中位 15.9
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比三元一街中位 低 45%比大溪區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。