桃園市平鎮區文化街285號7F/7F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 14 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物24.01 坪
公設比35.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪42.39 坪
土地坐落 廣德段 704 地號
價格拆解
成交總價593 萬
扣車位後房價593 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
文化街中位 16.5
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 15%比平鎮區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。