桃園市龜山區南上路41巷6弄16號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 38.5 萬/坪 × 28.54 坪
權狀坪數28.54 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.54 坪
└ 主建物 28.54 坪
土地持分 23.36 坪
0 坪28.54 坪
土地坐落 南美段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
南上路中位 13.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比南上路中位 高 192%比龜山區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。