桃園市楊梅區梅獅路二段209號
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 20.6 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物60.82 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 60.82 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 60-222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比梅獅路二段中位 高 55%比楊梅區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。