桃園市楊梅區青山五街7號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 10.2 萬/坪 × 80.66 坪
權狀坪數80.66 坪
主建物55.93 坪
公設比10.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 80.66 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 24.73 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪80.66 坪
土地坐落 幼獅段 1229 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
青山五街中位 8.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比青山五街中位 高 26%比楊梅區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。