桃園市龍潭區民族路416巷7弄10號
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 8.4 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
土地持分 18.21 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 三元段 352 地號
價格拆解
成交總價372 萬
扣車位後房價372 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
民族路中位 13.4
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 37%比龍潭區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。