桃園市平鎮區南東路27巷9號11F/15F
2019-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 11.9 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物24.47 坪
公設比48.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 富貴段 848-1 地號
價格拆解
成交總價623 萬
扣車位後房價623 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.4
南東路中位 15.1
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 23%比南東路中位 低 21%比平鎮區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交623 萬
+57%
2026 年推估981 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 27 萬/坪總 1,420 萬 2023-09-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 23.5 萬/坪總 1,250 萬 2021-11-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 17.3 萬/坪總 815 萬 2021-10-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 16.4 萬/坪總 870 萬 2021-07-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 15.2 萬/坪總 808 萬 2020-09-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 14.7 萬/坪總 780 萬 2020-02-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 15.6 萬/坪總 738 萬 2019-07-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 26.28 坪 13.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。