桃園市桃園區龍安街52巷25弄12之4號5F/5F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 14.1 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物25.77 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 江南段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
龍安街中位 18.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 低 23%比桃園區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。