桃園市楊梅區民富路二段199巷10號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 67,000 萬 26.4 萬/坪 × 2535.01 坪
權狀坪數2535.01 坪
主建物2535.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 2535.01 坪
└ 主建物 2535.01 坪
土地持分 7535.07 坪
0 坪7535.07 坪
土地坐落 瑞湖段 132 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 27
民富路二段中位 27
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 低 2%比民富路二段中位 低 2%比楊梅區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交67,000 萬
-3%
2026 年推估64,943 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,400 萬
貸款（8 成）53,600 萬
每月月付2,008,071 元
30 年總利息18,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。