桃園市桃園區樹林九街43號4F/6F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 22.1 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物27.59 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 雲林段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
樹林九街中位 18.5
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 0%比樹林九街中位 高 19%比桃園區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。