桃園市中壢區環西路75號
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 23 萬/坪 × 127.87 坪
權狀坪數127.87 坪
主建物124.57 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 127.87 坪
└ 主建物 124.57 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪127.87 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 554-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
環西路中位 19.4
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比環西路中位 高 19%比中壢區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,940 萬
+18%
2026 年推估3,470 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,352 萬
每月月付88,115 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。