桃園市桃園區建國東路12巷30號1F/5F

2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 480 萬 13.9 萬/坪 × 34.51 坪

權狀坪數34.51 坪

主建物28.6 坪

公設比8.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 34.51 坪

└ 主建物 28.6 坪

└ 公設等 5.91 坪

土地持分 8.88 坪

0 坪34.51 坪

土地坐落 建國段 105 地號

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪

本筆成交 13.9

本棟中位 8.1

建國東路中位 17.8

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 72%比建國東路中位低 22%比桃園區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。