桃園市中壢區大圳路一段66號
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 24.4 萬/坪 × 110.39 坪
權狀坪數110.39 坪
主建物107.77 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 110.39 坪
└ 主建物 107.77 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 65.81 坪
0 坪110.39 坪
土地坐落 大江段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
大圳路一段中位 21.4
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大圳路一段中位 高 14%比中壢區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,688 萬
+57%
2026 年推估4,230 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。