桃園市八德區前程街2號6F/16F

2013-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 60 萬 4.2 萬/坪 × 14.39 坪

權狀坪數14.39 坪

主建物7.33 坪

公設比44.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 14.39 坪

└ 主建物 7.33 坪

└ 公設等 7.06 坪

土地持分 1.2 坪

0 坪14.39 坪

土地坐落 前程段 90 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 16.3

前程街中位 25.2

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 74%比前程街中位低 83%比八德區 2013 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）12 萬

貸款（8 成）48 萬

每月月付1,798 元

30 年總利息17 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親朋、好友或其他特殊關係間之交易。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。