桃園市平鎮區南平路98巷12弄26號
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 19.6 萬/坪 × 86.2 坪
權狀坪數86.2 坪
主建物79.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.2 坪
└ 主建物 79.04 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪86.2 坪
土地坐落 平安段 723-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
南平路中位 17.5
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比南平路中位 高 12%比平鎮區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,690 萬
+58%
2026 年推估2,678 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 988 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。