桃園市楊梅區大成路164號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 50.7 萬/坪 × 86.84 坪
權狀坪數86.84 坪
主建物86.84 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 86.84 坪
└ 主建物 86.84 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪86.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
大成路中位 30.1
楊梅區 2026 年中位 22.1
比大成路中位 高 68%比楊梅區 2026 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。