桃園市龍潭區武中路339號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 21.8 萬/坪 × 550.76 坪
權狀坪數550.76 坪
主建物534.54 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 550.76 坪
└ 主建物 534.54 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 382.35 坪
0 坪550.76 坪
土地坐落 北興段 688-29 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
武中路中位 17.8
龍潭區 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比武中路中位 高 22%比龍潭區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,000 萬
+2%
2026 年推估12,268 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。