桃園市平鎮區文化街48巷20之1號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 11.3 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物36.12 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪61.5 坪
土地坐落 復旦段 176 地號
價格拆解
成交總價696 萬
扣車位後房價696 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.9
文化街中位 16.4
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 5%比文化街中位 低 31%比平鎮區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。