桃園市中壢區中山路2巷110號5F/5F
2024-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 16 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物21.46 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 石頭段 3-434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
中山路中位 19.6
中壢區 2024 年中位 31.8
比中山路中位 低 18%比中壢區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交380 萬
-4%
2026 年推估364 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一戶建物隔成兩戶 內部為毛胚毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。