桃園市平鎮區賦梅路二段187號
2026-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 318 萬 40.2 萬/坪 × 7.92 坪
權狀坪數7.92 坪
主建物7.31 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 7.92 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 台水段 532-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
賦梅路二段中位 36.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比賦梅路二段中位 高 10%比平鎮區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。