桃園市八德區仁安街3號
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 36.6 萬/坪 × 128.26 坪
權狀坪數128.26 坪
主建物114.54 坪
公設比7.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 128.26 坪
└ 主建物 114.54 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 39.32 坪
0 坪128.26 坪
土地坐落 大明段 665 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
仁安街中位 31.4
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比仁安街中位 高 17%比八德區 2016 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。