桃園市觀音區富貴街39號
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 18 萬/坪 × 83.35 坪
權狀坪數83.35 坪
主建物71.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.35 坪
└ 主建物 71.84 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪83.35 坪
土地坐落 草富段 2-2 地號
價格拆解
成交總價1,498 萬
扣車位後房價1,498 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
富貴街中位 18.1
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比富貴街中位 低 1%比觀音區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。