桃園市大溪區介壽路844巷30之3號4F/4F
2025-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.9 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物24.12 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 太武段 515 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
介壽路中位 15.5
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 低 10%比大溪區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交410 萬
-3%
2026 年推估397 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。