桃園市大園區福德路102巷142號
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 29.4 萬/坪 × 71.07 坪
權狀坪數71.07 坪
主建物57.9 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.07 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪71.07 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 345-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
福德路中位 20.5
大園區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比福德路中位 高 43%比大園區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,090 萬
-22%
2026 年推估1,636 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。