桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄31號1F/10F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,091 萬 30 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物28.87 坪
公設比20.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 15.77 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 14.8
樹仁三街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 103%比樹仁三街中位 高 67%比桃園區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）873 萬
每月月付32,699 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-12-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 15.5 萬/坪總 726 萬 2015-06-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 18.1 萬/坪總 850 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.7 萬/坪總 610 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.9 萬/坪總 618 萬 2012-11-02 7F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.8 萬/坪總 615 萬 2012-11-02 9F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.4 萬/坪總 597 萬 2012-11-02 3F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.8 萬/坪總 613 萬 2012-11-02 5F/10F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 14.4 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。