桃園市平鎮區賦梅北路470巷60號
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,541 萬 78.5 萬/坪 × 83.32 坪
權狀坪數83.32 坪
主建物83.32 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 83.32 坪
└ 主建物 83.32 坪
土地持分 1275.14 坪
0 坪1275.14 坪
土地坐落 賦北段 734 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
賦梅北路中位 14.5
平鎮區 2022 年中位 22
比賦梅北路中位 高 441%比平鎮區 2022 年中位 高 257%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,541 萬
+17%
2026 年推估7,685 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,308 萬
貸款（8 成）5,233 萬
每月月付196,042 元
30 年總利息1,825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。