桃園市大溪區石園路54巷13號3F/3F
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.6 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物27.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 27.66 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 瑞源段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
石園路中位 10.5
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比石園路中位 高 10%比大溪區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-2%
2026 年推估313 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。