桃園市新屋區後塘路263巷53弄20號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.3 萬/坪 × 59.39 坪
權狀坪數59.39 坪
主建物50.77 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.39 坪
└ 主建物 50.77 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪59.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
後塘路中位 7.3
新屋區 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比後塘路中位 高 68%比新屋區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。