桃園市中壢區華愛街1巷7號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 24.4 萬/坪 × 58.02 坪
權狀坪數58.02 坪
主建物50.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.02 坪
└ 主建物 50.02 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪58.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
華愛街中位 19.2
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比華愛街中位 高 27%比中壢區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。