桃園市大溪區員林路一段3巷58弄1號
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 12.5 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物54.68 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 54.68 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 27.71 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 仁武段 27-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
員林路一段中位 17.1
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比員林路一段中位 低 27%比大溪區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。