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桃園市桃園區民光路93號

2023-05-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,750 萬 24.2 萬/坪 × 72.4 坪
權狀坪數72.4 坪
主建物72.4 坪
公設比0%
當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 72.4 坪
└ 主建物 72.4 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪72.4 坪

土地坐落 埔子段埔子小段 1987-4 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
民光路中位 19.2
桃園區 2023 年中位 32.9
比民光路中位 高 26%比桃園區 2023 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,750 萬
+7%
2026 年推估1,873 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)350 萬
貸款(8 成)1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市桃園區民光路93號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。